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发布日期:2021-09-19 19:55
最近,疫情刚刚过去,很多企业都复工复产,我国房地产市场也逐渐的复苏,但是我国房地产已经面临许久的房价过高问题成为了大家关注的重点,疫情对房地产发展的步伐形成了阻碍,对百姓的生活也产生了不利影响,甚至使人们对房地产行业产生质疑,此前万百万先生已经结合中国的国情和中国房地产形式审时度势,做出了中国化创新,创造出了——“合发房银”,但是疫情之后的房地产市场将要何去何从?   2020年首月,克尔瑞发布的《2020年1月中国房地产企业销售榜TOP100》显示,TOP50房企销售金额门槛为25.3亿元,降幅最大达27.5%;排名前五位中,除万科和碧桂园有小幅度增长外,恒大、中海及融创的1月销售额同比去年分别下滑5.7%、20%和22.6%。2月初,各大房企陆续开始开放优惠政策,刺激销售,缓解现金流问题。其中以恒大,广州万科尤为突出。2月3日各大售楼部陆续开通线上售楼部,并在以直播方式吸客后,广州万科首推“9.9元换购20000元”的优惠活动,引起市场的强烈反应,越秀,时代中国等地产开始纷纷效仿,人民购房热情也逐渐高涨。   对于开发商所给出的优惠,让大部分群众又有了买房的想法,但是疫情之后人们的收入也变得大不如前,面对现实总是充满了矛盾,并且在住房交易中相对于售房者处于信息弱势方。而且现在流行的按揭买房属于典型的“花明天的钱办今天的事”,对于保守型的人来说并不会选择。而且买的房不易迅速变现,因为是以房本身抵押,所以如想将房子转手出卖,手续复杂,不利于购房者退市,但是合发房银可改变这一现象。   合发房银成立的初衷是为了解决我国房产资源分配不均的问题,主要是引进MLS,以独立经纪人门店为基本加盟单元,形成房地产O2O电商交易平台。独立经纪人门店之间信息共享、佣金共分、销售协同。合发房银以平台和大数据的优势与房地产开发商进行谈判和合作,以低于市场价的折扣拿到房屋销售代理权。普通购房者加入合发房银,成为合发经纪人后可以享受对折甚至更低的折扣购房,购房时只需支付首付款,剩余的房款由公司完成全额支付。可以让人们以更低价更轻松的方式购房,去除中间环节,让我国的房地产市场没有泡沫。